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单选题

在中国,不满( )周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力人,需要由其法定代理人代理其民事活动。

A
10
B
14
C
16
D
18

题目答案

A

答案解析

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举一反三
单选题

房地产估价资质等级升级采取依次逐级上升,每次申请升级要间隔( )以上,并不得越级升级。

A
1年
B
2年
C
3年
D
4年

题目答案

B

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单选题

权属登记的根本目的和出发点是( )。

A
保护房地产权利人的合法权益
B
保证交易安全,减少交易成本
C
房地产管理的基础工作
D
为城市规划、建设、管理提供科学依据

题目答案

A

答案解析

凡经房地产权属登记机关登记并颁发了房地产权属证书的房地产,其权利人在房地产方面的权利,都受到国家法律的保护。
单选题

根据《中华人民共和国刑法》规定,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处( )年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

A
B
C
D

题目答案

C

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单选题

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由( )规定。

A
国务院
B
国土资源部
C
省、自治区、直辖市
D

题目答案

C

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单选题

签订、变更、终止租赁合同的,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内,持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

A
10
B
20
C
30
D
40

题目答案

C

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暂无解析
单选题

《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于:( )。

A
10%
B
15%
C
20%
D
25%

题目答案

C

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单选题

甲房地产开发公司将一幅出让的土地使用权转让给乙开发公司,土地用途为住宅用地,3年后该项目建成,由丙物业管理公司实施物业管理。若甲房地产开发公司受让土地后,自出让合同约定的动工开发日期满一年未动开发,政府可征收相对当于该地块土地出让金( )以下的土地闲置费。

A
25%
B
20%
C
10%
D
5%

题目答案

B

答案解析

[知识点] 业主及其权利、义务
单选题

房地产开发建设中,满两年未动工开发的可以()。

A
无偿收回土地使用权
B
有偿收回土地使用权
C
无偿出租土地使用权
D
无偿出让土地使用权

题目答案

A

答案解析

满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。参见教材P92。 【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】
单选题

房屋征收部门是()。

A
市县级人民政府房屋征收部门
B
省级人民政府房屋征收部门
C
市县级人民政府
D
省级人民政府

题目答案

A

答案解析

房屋征收部分是市县级人民政府确定的房屋征收部门。参见教材P43。 【该题针对“国有土地上房屋征收与补偿”知识点进行考核】
单选题

W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程费为630元、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)为70元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。《中华人民共和国城市房地产管理法》属于()。

A
法律
B
地方性法规
C
地方性政府规章
D
规范性文件

题目答案

A

答案解析

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