根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，强制实施监理的工程范围：

①国家重点建设工程。

②大中型公用事业工程，是指项目总投资额在3000万元以上的工程项目。

③成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在5万㎡以上的住宅建设工程必须实行监理。

④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。

⑤国家规定必须实行监理的其他工程，包括项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目以及学校、影剧院、体育场馆项目。

本题考查的是见证取样。总监理工程师应督促专业(材料)监理工程师制定见证取样实施细则，细则中应包括材料进场报验、见证取样送检的范围、工作程序、见证人员和取样人员的职责、取样方法等内容。

工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。

政府投资工程采用直接投资和资本金注入方式：政府需要从投资决策角度审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外，不再审批开工报告，同时还要严格审批其初步设计和概算。

建设项目董事会的职权有：负责筹措建设资金;审核、上报项目初步设计和概算文件;审核、上报年度投资计划并落实年度资金;提出项目开工报告;研究解决建设过程中出现的重大问题;负责提出项目竣工验收申请报告;审定偿还债务计划和生产经营方针，并负责按时偿还债务;聘任或解聘项目总经理，并根据总经理的提名，聘任或解聘其他高级管理人员。

未按照国家规定办理工程质量监督手续的，责令改正，对建设单位处20 万元以上 50 万元以下的罚款，选项B 错误。工程监理单位转让工程监理业务的，责改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金25 %以上 50 %以下的罚款;可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书，选项D 错误。

申请领取施工许可证，应当具备的条件包括：①已经办理该建筑工程用地批准手续;②在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;③需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求;④已经确定建筑施工企业;⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料;⑥有保证工程质量和安全的具体措施;⑦建设资金已经落实;⑧法律、行政法规规定的其他条件。

根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，强制实施监理的工程范围：

①国家重点建设工程。

②大中型公用事业工程，是指项目总投资额在3000 万元以上的工程项目。

③成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在5 万㎡以上的住宅建设工程必须实行监理。

④利用外国政府或者国际组织贷款、 援助资金的工程。

⑤国家规定必须实行监理的其他工程，包括项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目以及学校、影剧院、体育场馆项目。

项目总经理的职权：组织编制项目初步设计文件，对项目工艺流程、设备选型、建设标准、总图布置提出意见，提交董事会审查;组织工程设计、施工监理、施工队伍和设备材料采购的招标工作，编制和确定招标方案、标底和评标标准，评选和确定投标、中标单位。

建设工程竣工验收应当具备的条件包括：

①完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

②有完整的技术档案和施工管理资料;

③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

④有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

⑤有施工单位签署的工程保修书。