某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼,建筑密谋为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元,平均单价为5000元/m2,楼面地价为1200元/ m2,则该宗土地的总价为( )万元。
单选题
D
暂无解析
举一反三
下列关于办理房地产抵押登记的表述中,正确的是( )。
C。该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后。才能办理抵押登记手续
D。该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,虽末取得施工许
可证,也可办理抵押登记手续
题目答案
A
您的答案
答案解析
暂无解析
若该在建王程已整体抵押.在无法定优先更偿款的情况下.欲信算抵押物的变现价值,测算结果应为( )。
题目答案
D
您的答案
答案解析
暂无解析
若该项目目前已全部取得预售许可证,且部分售出.甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款.则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( ):
题目答案
D
您的答案
答案解析
暂无解析
(一)甲开发商开发建设一住宅小区,已取得国有土地使用证,正在施工.尚未封顶。
1.甲开发商拟以该在建工程抵押,申请贷款.下列表述中正确的是( )。
题目答案
B
您的答案
答案解析
暂无解析
(二)张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出.租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元㎡,张某与王某就该店面达成的月租金是180元/㎡,租期为5年,费用按法规各自承担。
5.在2006年10月时,张某的权益价格为( )。
题目答案
C
您的答案
答案解析
暂无解析
在2006年10月时,王某的权益价格为( )。
题目答案
D
您的答案
答案解析
暂无解析
如果张某是通过按揭贷款方式购买的,购买价格为10000/元㎡.建筑面积为500㎡,首付款比例为20%,则该店面带债务转让的价格应为( )。
题目答案
C
您的答案
答案解析
暂无解析
(三)某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房,以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2006年1月开始,2006年3月结束。
以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为( )。
题目答案
D
您的答案
答案解析
暂无解析
以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为( )。
题目答案
B
您的答案
答案解析
暂无解析
在确定开发完成后的房地产价值时,应采用( )。
题目答案
D
您的答案
答案解析
暂无解析