房地产投资分析中的敏感性分析是在风险因素发生的概率可以确定的情况下的风险分析。 （ ）

资本金利润率是年税后利润总额或年平均税后利润总额占资本金的比例。 （ ）

系统风险是指个别投资风险中可以在投资组合内部被分散和抵消的那部分风险。 （ ）

专业管理依赖性是指房地产投资离不开专业化的投资管理活动。( )

对于居住物业来说，不管是大公司还是小公司，开发完毕后一般都用来租赁，这是由居住物业的商业特性所决定的。( )

开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。( )

招标工程的标底可由开发商请有资格的概预算人员编制，亦可委托有营业执照的招标代理机构代编，并在编制完招标文件以后进行。( )

指数平滑法也是加权平均法的一种。( )

房地产市场的不平衡是绝对的，平衡是相对的和短暂的。( )

由于政府土地收购储备中心实施的土地一级开发，一般房地产开发商没有参与土地一级开发的机会。( )