判断题
专业管理依赖性是指房地产投资离不开专业化的投资管理活动。( )
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A. 正确
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专业管理依赖性是指房地产投资离不开专业化的投资管理活动。( )
对于居住物业来说,不管是大公司还是小公司,开发完毕后一般都用来租赁,这是由居住物业的商业特性所决定的。( )
开发商成本利润率是开发经营期利润率,且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。( )
招标工程的标底可由开发商请有资格的概预算人员编制,亦可委托有营业执照的招标代理机构代编,并在编制完招标文件以后进行。( )
指数平滑法也是加权平均法的一种。( )
房地产市场的不平衡是绝对的,平衡是相对的和短暂的。( )
由于政府土地收购储备中心实施的土地一级开发,一般房地产开发商没有参与土地一级开发的机会。( )
公开招标的费用要低于邀请招标的费用。( )
在企业对产品进行定位的过程中,最重要的是将“差异化的产品”转化为“无差异化的产品”。 ( )
在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,供给弹性相应地比较小;开发周期较长的房地产,供给弹性相应地比较大。( )
房地产价格是客观存在的,是不以个人意志为转移的,因此,房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程,所要提示的是房地产的理论价格。( )