在酒店项目可行性研究阶段，用每间客房的综合投资乘以客房数来估算一座酒店的总投资，属于（ ）。

银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率为7.25％，则名义年利率是（ ）。

在房地产开发投资中，属于财务费用的是（ ）。

银行为某家庭提供了一笔总额10万元、期限10年、年利率6％的住房抵押贷款。若采用月还款常数为0.7％的还款方式，并在最后l个月还清所余本息。则相对于按月等额还款方式，该家庭在还贷期间，除最后1个月外，其他各月的月供负担减少了（ ）元。

在投资项目的财务报表中，出现在全投资现金流量表，而不出现在损益表中的项目是（ ）。

房地产开发企业的利润可分为4个层次。其中，经营利润与营业外收支净额之和为（ ）。

资金来源与运用表可以用来进行房地产开发项目的（ ）分析。

房地产抵押贷款二级市场的发展，实现了房地产抵押贷款市场与资本市场的（ ）

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（ ）。

商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（ ）。