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商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比,原因主要是( )。
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商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比,原因主要是( )。
某房地产开发项目的总开发成本为2600万元,竣工后的销售收入为4500万元,销售税金及附加为248万元,应缴纳的土地增值税为370万元,则该项目土地增值税后的开发成本利润率为( )。
张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营,其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元,各项成本费用为3.4万元,其中支付银行利息1.5万元。则张某的这项投资在第4年的利息备付率是( )。
建设贷款的还款资金来源,通常是销售收入或( )。
银行对个人发放在房抵押贷款时,如果对借款人资质审查不严或放松贷款条件,则会给银行带来( )。
某房地产开发项目的占地面积为1万m2,容积率为1.5,如果房屋开发成本为3000元m2(按建筑面积计),预测能够以8000元/m2(按建筑面积计)的销售价格实现全部销售则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格(按占地面积计)为( )元/m2。
由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长,在租约中一般都要包括( )。
下列关于房地产泡沫的表述中,错误的是( )。
房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率,这种调查方法属于( )。
市场趋势分析中的时间序列分析法不包括( )。
2006年某市商品住宅实际销售量为410万m2,预测销售量为380万m2。如果平滑指数a=0.65,则用指数平滑法预测的2007年该城市商品住宅销售量为( )万m2。