单选题
关于房地产投资项目中投资与成本的特点,下列叙述错误的一项是( )。
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B
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[答案] B 以出租为经营方式的房地产开发投资中,其投资成本含建设成本和出租成本。
关于房地产投资项目中投资与成本的特点,下列叙述错误的一项是( )。
经济适用房和廉租房项目用地,目前采取( )方式供地。
已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元,流动资金为600万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元,经营期内年平均利润总额为800万元,年平均税后利润为600万元。则该投资项目的资本金净利润率为( )。
不是房地产贷款担保形式的是( )。
某写字楼的购买价格为100万元,其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款,30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元,则该投资的税前现金回报率为( )。
业主和租客不希望他所拥有或承租的物业与附近的另一物业相同,这体现了房地产市场的 ( )性。
从理论上讲,房地产市场分析的第一步工作是( )。
工程施工承包合同发生变更时,如合同中没有适用于该变更工作的费率和价格,
双方经协商后又未达成一致意见,则应由()确定暂行费率和价格。
工程项目管理组织一般分为四个层次,按从上到下顺序第三个层次是()。
某大厦建成后存在严重质量问题,不得不爆破拆除,这说明工程项目具有( )的特征。
确定工程项目管理组织结构的基本原则不包括()。