单选题
某写字楼的购买价格为100万元,其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款,30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元,则该投资的税前现金回报率为( )。
题目答案
C
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答案解析
[答案] C 9÷30×100%=30%
某写字楼的购买价格为100万元,其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款,30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元,则该投资的税前现金回报率为( )。
业主和租客不希望他所拥有或承租的物业与附近的另一物业相同,这体现了房地产市场的 ( )性。
从理论上讲,房地产市场分析的第一步工作是( )。
工程施工承包合同发生变更时,如合同中没有适用于该变更工作的费率和价格,
双方经协商后又未达成一致意见,则应由()确定暂行费率和价格。
工程项目管理组织一般分为四个层次,按从上到下顺序第三个层次是()。
某大厦建成后存在严重质量问题,不得不爆破拆除,这说明工程项目具有( )的特征。
确定工程项目管理组织结构的基本原则不包括()。
同一条工程项目信息,不同的人有不同的理解,这属于沟通中的()。
1 9.在工程项目管理组织建立过程中,位于确定工作岗位及职责和制定考核标准之间
的步骤是()。
根据项目专业特点,将项目直接安排到公司某一部门内进行,这属于 ()组
织形式。
( )是把我国巨大人口压力转化为人力资源优势的根本途径。