某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元/年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，资

本化率为9%。该房地产目前的价值为( )万元。

某大厦总建筑面积10000m2，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为( )。

居住用地的使用权出让最高年限为( )年。

需求规律的例外是炫耀性物品和( )物品。

在所有具有经济可行性的使用方式中，能使估价对象的价值达到最大的使用方式，才是( )的使用方式。

甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的( )风险。

房地产业与金融密切相关，不论是房地产开发商还是置业投资者，均需要为其开发投资活动进行债务融资和( )。

下列关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是( )。

房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于( )不同。

土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在( )年以上。