判断题
平均指标是指用来测定静态分布数列中各单位的标志值集中趋势的指标，包括算术平均数、几何平均数、中位数和众数（ ）
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A. 正确
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举一反三
目前个人住房公积金有效凭证一般是存折或磁卡。（ ）
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B. 错误
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某建筑物耐用年限为50年，在估价时点时已使用8年，预计尚可使用35年，其残值率为2%。则该建筑物的成新率为81.4%。 （ ）
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B. 错误
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住房置业担保当事人应当签订书面抵押合同和保证合同，并办理相关登记手续。（ ）
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A. 正确
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经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。（ ）
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A. 正确
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经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度，具体办法由市(县)人民政府制定。
承诺由受要约人向要约人作出，并且在规定的期限内到达要约人时，才能生效。（ ）
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A. 正确
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承诺必须向要约人做出，如果向要约人以外的其他人做出，则只能视为对他人发出要约，不能产生承诺效力。承诺必须在规定的期限内到达要约人。承诺只有到达要约人时才能生效。
成本租金由折旧费、维修费、管理费、贷款利息、地租五项因素构成。 （ ）
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B. 错误
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成本租金由折旧费、维修费、管理费、投资利息和房产税五项因素构成，它们都是出租房屋的经营成本，而地租是接近但还不到成本租金水平的租金。
对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。（ ）
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B. 错误
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不是所有的交易实例都可作为可比实例，只有与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格 为正常市场价格或能修正为正常市场价格的交易实例才符合要求。
二砖墙的厚度尺寸为490mm。（ ）
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A. 正确
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股份制包括无限公司、有限公司、两合公司和股份有限公司等企业组织形式，但以有限责任制最为典型。（ ）
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B. 错误
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张某出资为其叔父投了人身和财产保险，因此可以指定自己为受益人。（ ）
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B. 错误
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