判断题
住房置业担保当事人应当签订书面抵押合同和保证合同，并办理相关登记手续。（ ）
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A. 正确
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举一反三
经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。（ ）
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A. 正确
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经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度，具体办法由市(县)人民政府制定。
承诺由受要约人向要约人作出，并且在规定的期限内到达要约人时，才能生效。（ ）
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A. 正确
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承诺必须向要约人做出，如果向要约人以外的其他人做出，则只能视为对他人发出要约，不能产生承诺效力。承诺必须在规定的期限内到达要约人。承诺只有到达要约人时才能生效。
成本租金由折旧费、维修费、管理费、贷款利息、地租五项因素构成。 （ ）
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B. 错误
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成本租金由折旧费、维修费、管理费、投资利息和房产税五项因素构成，它们都是出租房屋的经营成本，而地租是接近但还不到成本租金水平的租金。
对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。（ ）
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B. 错误
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不是所有的交易实例都可作为可比实例，只有与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格 为正常市场价格或能修正为正常市场价格的交易实例才符合要求。
二砖墙的厚度尺寸为490mm。（ ）
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A. 正确
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股份制包括无限公司、有限公司、两合公司和股份有限公司等企业组织形式，但以有限责任制最为典型。（ ）
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B. 错误
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张某出资为其叔父投了人身和财产保险，因此可以指定自己为受益人。（ ）
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B. 错误
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某项目第一年年初投资500万元，第二年年初投资300万元，第三年年初投资200万元，则项目总投资为1000万元。 （ ）
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B. 错误
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没有考虑资金的时间价值。
可行性研究的根本目的，是实现项目决策的科学化、民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。（ ）
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A. 正确
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在房地产损害赔偿估价中，一般来说，估价时点为过去，估价对象为历史状况下的情形。 （ ）
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B. 错误
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