在征收土地时，可通过大幅提高征地费用的做法，以限制非农业部门占地，确保农业用地比例。 （ ）

房地产估价的完整概念是指专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析房地产价格影响因素的基础上，对房地产客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。（ ）

物权是指权利人直接支配其标的物，并享受其利益的支配性权利。（ ）

招标人采用邀请招标方式的，应当向两个以上具备承担招标项目能力的、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。 （ ）

一切财产，或为动产，或为不动产。对动产与不动产的划分，通常是依据其使用性质是否可以自由移动为标准的。 （ ）

房地产广告中含有价格的，应清楚表示该价格即为实际的销售价格，并注明价格有效期限。（ ）

《拍卖法》规定拍卖活动可以委托依法设立的拍卖企业，也可以自行实施拍卖。 （ ）

委托代理是基于被代理人的委托而发生的代理关系，通常以完成特定事项为代理内容。（ ）

由于消费者本身偏好各有差异，效用不能用效用单位去计算，但效用的大小可以比较，这就是效用递减规律的出发点。 （ ）

城市分区规划经当地城市规划主管部门审核后，报城市人民政府审批。（ ）