判断题
对于估价人员搜集的交易实例,只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。 ( )
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B. 错误
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对于估价人员搜集的交易实例,只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。 ( )
交易税费非正常负担的房地产交易,其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。 ( )
《拍卖法》规定拍卖活动可以委托依法设立的拍卖企业,也可以自行实施拍卖。( )
非业主使用人也是物业管理服务的对象。( )
拍卖人不得以竞买人的身份参与自己的拍卖活动,但可委托他人代为竟买。( )
房地产业与建筑业是相互平行的两个独立产业。( )
可修复的损耗是经过修理后可恢复其原有功能的损耗,反之,为不可修复的损耗。 ( )
在某一时点,投资价值是唯一的,而市场价值因投资者的不同而不同。( )
从理论上说,通过投资组合可将投资者所面对的风险完全抵消。 ( )
某房地开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同,土地总价款3000万元人民币,房地产开发公司向企业先支付了700万元定金。此后由于该地区投资环境改善.该企业未履行土地使用权转让合同,则该企业应向房地产开发公司返还1400万元。( )
根据财务核算与分析的需要,企业利润可分为利润总额(又称实现利润)、经营利润、税后利润、分配利润和额外利润等五个层次。 ( )