单选题
下列属于房地产的部门规章的是（）。
题目答案
A
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选项B、C、D属于房地产行政法规。参见教材P16。 【该题针对“房地产法制建设”知识点进行考核】
举一反三
某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m2土地(含代征道路、绿化用地10000m2)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为 120m2。根据所给数据，该开发项目的容积率为( )。
题目答案
A
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(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)
某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。该房地产开发公司在编制建筑工程预算时，可将该开发项目划分为( )等单项工程。
题目答案
D
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下列表述不符合房地产广告要求的是（）。
题目答案
D
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D选项应为“房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果”。参见教材P99。 【该题针对“房地产经营管理”知识点进行考核】
投标人少于3个的物业，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用（）方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
题目答案
C
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投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。参见教材P223。 【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】
《房屋建筑工程质量保修办法》规定房屋建筑工程保修期从（）起计算。
题目答案
D
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《房屋建筑工程质量保修办法》规定房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。参见教材P84。 【该题针对“建设工程施工与质量管理”知识点进行考核】
下列不属于征收土地特点的是( )。
题目答案
C
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《城市房屋拆迁管理条例》规定，作价补偿的金额以被拆除房屋的( )为依据，按被拆除房屋的原建筑面积计算。
题目答案
D
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下列关于地籍图的阐述错误的是( )。
题目答案
D
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地籍要素是指土地的编号，利用类别、等级、面积及权属界限等。
根据《城市房地产管理法》的规定，以下( )方式可以采用划拨方式取得土地使用权。
题目答案
A
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见划拔土地使用权的范围。
下列有关地籍图的阐述有误的是( )。
题目答案
D
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地籍要素是指土地的编号、利用类别、等级、面积及权属界限，界地点及其编号，各级行政区划界线及房产情况。