(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)
某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。该房地产开发公司在编制建筑工程预算时,可将该开发项目划分为( )等单项工程。
单选题
D
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举一反三
下列表述不符合房地产广告要求的是()。
题目答案
D
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D选项应为“房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果”。参见教材P99。 【该题针对“房地产经营管理”知识点进行考核】
投标人少于3个的物业,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用()方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
题目答案
C
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投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。参见教材P223。 【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】
《房屋建筑工程质量保修办法》规定房屋建筑工程保修期从()起计算。
题目答案
D
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《房屋建筑工程质量保修办法》规定房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。参见教材P84。 【该题针对“建设工程施工与质量管理”知识点进行考核】
下列不属于征收土地特点的是( )。
题目答案
C
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《城市房屋拆迁管理条例》规定,作价补偿的金额以被拆除房屋的( )为依据,按被拆除房屋的原建筑面积计算。
题目答案
D
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下列关于地籍图的阐述错误的是( )。
题目答案
D
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地籍要素是指土地的编号,利用类别、等级、面积及权属界限等。
根据《城市房地产管理法》的规定,以下( )方式可以采用划拨方式取得土地使用权。
题目答案
A
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见划拔土地使用权的范围。
下列有关地籍图的阐述有误的是( )。
题目答案
D
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地籍要素是指土地的编号、利用类别、等级、面积及权属界限,界地点及其编号,各级行政区划界线及房产情况。
甲公司开发建设一个普通住宅小区,并向社会公开预售。2015年3月1日,王某与甲公司签订了商品房预售合同(王某为首次购房)。房屋竣工后,经房地产测绘机构测算,该房屋套内建筑面积为70m2,阳台面积为6m2,套内墙体建筑面积9m2,分摊共有建筑面积13m2。签订商品房预售合同至房屋竣工前,王某可以申请()。
题目答案
A
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2014年4月1日,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日,丙拍卖有限责任公司(以下简称丙公司)购买了该项目二层经营用房,作为新的办公地址。2015年5月2日,王某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日,乙公司将王某所购房屋交给王某使用,之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。王某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()。
题目答案
A
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