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单选题

2014年10月,W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日,建成东方花园住宅小区,并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式,W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套,陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房,并分别签订了商品房预售合同。据此背景,回答下列问题该住宅小区项目,不可能采取的建设用地使用权方式是()。

A
划拨
B
挂牌出让
C
拍卖出让
D
招标出让

题目答案

A

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举一反三
单选题

在我国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造等都需申请领取施工许可证,但工程投资额在( )万元以下或建筑面积在( )m2以下的建筑工程,可不申请办理施工许可证。

A
10,200
B
20,200
C
30,300
D
30,500

题目答案

C

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单选题

按商业银行中间业务的功能和形式分类,不包括( )。

A
结算类中间业务
B
决算类中间业务
C
担保型中间业务
D
融资型中间业务

题目答案

B

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除A、C、D项外,还包括管理型中间业务、衍生金融工具业务及其他中间业务。
单选题

建设行政主管部门,对勘察设计持证单位的资质实行( )。

A
资质年检制度
B
资质审查制度
C
资质复查制度
D
资质审批制度

题目答案

A

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单选题

以被保险标的的不同性质为标准,可将商业保险分为( )。

A
定值保险和不定值保险
B
单一危险保险和综合危险保险
C
财产保险和人身保险
D
原保险和再保险

题目答案

C

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单选题

物业管理的全面正式启动以物业的( )为标志。

A
接管验收
B
竣工验收
C
用户入住
D
首次业主大会的召开和业主委员会的成立

题目答案

A

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单选题

下列关于宗地图的说法有误的是( )。

A
坐落表示宗地所在街道、街坊以及该宗地的编号
B
界址点以直径0.8mm的小圆圈表示,包含与邻宗地公用的界址点
C
若宗地内有房屋和围墙,应注明房屋和围墙的边长
D
宗地图中应画出与本宗地有共同界址点的邻宗地界址线,并在邻宗地范围内注明它的宗地号

题目答案

A

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坐落表示宗地所在的路(街)名及门牌号。
单选题

经批准的临时用地,同农村集体经济组织签订临时用地协议,并按该土地前( )年平均年产值逐年给予补偿。

A
1
B
2
C
3
D
5

题目答案

C

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单选题

A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地,已知该耕地前3年平均年产值为800元/亩,那么该耕地的土地补偿费的最低额为( )万元。

A
260
B
300
C
360
D
600

题目答案

C

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单选题

( )对房地产价值的决定作用是极其重要的。

A
区位
B
用途
C
楼层
D
朝向

题目答案

A

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“区位”是指某一房屋的地理位置,主要包括在城市或区域中的地位,与其他地方往来的便捷性,与重要场所的距离,周围的环境、景观等。两宗实物和权益状况相同的房地产,如果区位不同,其价值可能有很大的差别。
单选题

2008年8月~2010年8月,H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户高某采取预售商品房抵押的方式,与B房地产开发公司签订了购房合同。按照规定,B房地产开发公司应到()部门办理该住宅小区商品房的房屋所有权初始登记。

A
H市人民政府
B
H市房地产管理部门
C
H市规划管理部门
D
H市建设管理部门
E
H市土地管理部门

题目答案

B

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