( )对房地产价值的决定作用是极其重要的。

2008年8月～2010年8月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。建设中，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。按照规定，B房地产开发公司应到（）部门办理该住宅小区商品房的房屋所有权初始登记。

经批准的建设用地，由被征收土地所在地的( )组织实施。

在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于( )20%以下的土地闲置费。

( )增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。

自用的地下建筑，按以下方式计税；工业用途房产，以房屋原价的( )为应税房产原值，商业和其他用途房产，以房屋原价的( )作为应税房产原值；对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

下列情形可无偿收回土地使用权的有( )。

违反土地管理法规，非法占用耕地或改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏者，应受的处罚是( )。

从价值量来衡量，产权调换与货币补偿是( )。

以出让等有偿方式取得建设用地使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满( )年未动工开发的，可以无偿收回建设用地使用权。