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单选题

对于经济适用房,我国的固定资产投资方向调节税税率是:( )。

A
0
B
5%
C
10%
D
15%

题目答案

A

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举一反三
单选题

在( ),我国经济发展史上第一次提出了建立房地产市场,确立了房地产市场的地位,宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。

A
1992年
B
2000年
C
1978年
D
1987年

题目答案

D

答案解析

1987年中国共产党第十三次全国代表大会报告明确提出。
单选题

2009年1月21日,B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一宗土地的使用权,并交纳土地使用权出让金1000万元,该土地使用权出让合同规定此项目于2009年3月1日动工开发。后因建设资金未到位,直到2010年10月20日仍未进行。这时土地出让者( )。

A
可以无偿收回土地使用权
B
可以征收200万元以下的土地闲置费
C
可以对B公司处以相当于土地使用权出让金20%的罚款
D
既不能收回土地使用权,也不能征收土地闲置费,更不能罚款

题目答案

B

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单选题

国务院办公厅国办发[2005]26号文件对个人销售住房免征营业税的规定是( )。

A
单套建筑面积在120m2下的住房转手交易时,免征营业税
B
住宅小区建筑容积率在1.0以上的住房转手交易时,免征营业税
C
实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下的住房转手交易时,免征营业税
D
个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易时,免征营业税

题目答案

D

答案解析

2005年国办发[2005]26号文件对享受优惠政策普通住房标准作了规定,享受优惠政策的住房原则上应同时具备A、B、C三个选项所述的内容才行,故选D。
单选题

房地产开发公司出售商品房屋,应在销售前到登记机关办理( )手续。

A
备案登记
B
注销登记
C
变更登记
D
买卖登记

题目答案

A

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单选题

申请房地产估价师初始注册的,申请人应当向( )提交申请材料。

A
人事部
B
建设部
C
省级人事行政主管部门
D
所在地省级房地产行政主管部门

题目答案

D

答案解析

申请房地产估价师初始注册的,申请人应当向所在地省级房地产行政主管部门提交申请材料。
单选题

各种商品的需求弹性不同:为了揭示商品价格弹性高低,可以根据弹性系数的绝对值的大小进行比较,当|Ed|=0,称需求为( )。

A
单一弹性
B
缺乏弹性
C
富有弹性
D
完全无弹性

题目答案

D

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表明无论价格如何变动,需求量都固定不变,此时需求无弹性。
单选题

下列不属于无偿收回土地条件的是( )。

A
城市规划区范围内
B
除因不可抗力或者政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成的动工开发延迟除外
C
以出让等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地
D
超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的

题目答案

D

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单选题

下列对工程建设定额的理解有误的是( )。

A
工程建设定额是工程造价计价的重要依据
B
工程建设定额反映的是在一定的社会生产力发展水平条件下,完成工程建设中的某项产品与各种生产消费之间的特定的数量关系
C
工程建设定额体现某企业在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的生产水平
D
工程建设定额反映了工程建设和各种资源消耗之间的客观规律

题目答案

C

答案解析

工程建设定额体现在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的社会平均水平。
单选题

某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。

该房地产开发公司未销售的已竣工商品房在会计科目中归为( )类。

A
负债
B
资产
C
成本
D
所有者权益

题目答案

B

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单选题

自用的地下建筑,凡工业用途房产,以房屋原价的()作为房产税应税房产原值。

A
40%~50%
B
50%~60%
C
60%~70%
D
70%~80%

题目答案

B

答案解析

自用的地下建筑,工业用途房产,以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值。参见教材P238。 【该题针对“房产税”知识点进行考核】