买房的人都知晓有契税的存在，它是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现在随着更多的人参与购房队伍中，对这类信息的需求量更大更细，接下来小编和大家聊聊：2016年上海房产契税新政策是什么？希望可以帮助大家更好的购房。

介绍

2016年上海房产税征收标准是什么？

2016年上海房产契税新政策是什么？

上海房地产契税征收将会调整，家庭购买首套住房90平以下契税按1%计算；90平以上的按1.5%计算；如果家庭在沪有一套住房则按照3%征收契税。

一、上海房地产交易契税标准

1、家庭购买首套90平以下1%；

2、家庭购买首套90平以上1.5%；

3、家庭在沪有一套房产则按照3%征收。值得一提的是，新政规定：契税可以以家庭为单位分别征收。

上海唯一住房契税新政

契税对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。

这个契税相对于其它税来说还是较低的，对投资来讲压力不是很大。虽然如此，但也需要对该类信息进行充分的了解，随着新政的发布，契税降低为1.5%，这意味着市民可以省下一笔不小的钱。