现在一些大城市已经在严厉的进行限购政策，这样的限购力度实属罕见，这其中就会遇到一些问题，接下来我们一起来了解一下：认房不认贷是什么意思？认贷不认房是什么意思？
【热点介绍】：认房又认贷是什么意思？相关问题一览
认房不认贷是什么意思？
只要购房者证明名下无房，就可以按照首套购房认定，只要证明名下只有一套，就可以按照二套申请。银行办理贷款时，不会考虑购房者历史贷款记录。如果是认房又认贷的话，那就是不管你有没有还清之前的贷款，只要有房（还包括老婆）都算第二套房。
认贷不认房是什么意思？
证实，四大行将出政策，放松首套房认定标准，只要房贷贷款余额还清都算首套房，从原来的“认房又认贷”，基本转为“认贷不认房”。
“认贷不认房”标准，也就是说，购房者此前如果没有房贷记录，在商业银行第一次贷款买房，就可按首套房标准付首付，并享受首套房的房贷预期年化利率。
这些其实都是一些政策方面的问题，我们要做的就是更好的了解这些政策，读懂这些文字游戏，让我们的购房变得更加简单，同时也增加了投资预期年化预期收益。