现在很多的城市实行了很严厉的限购措施,目的是让房价维持在一个可控的区间,在实现措施的时候有很多的疑问,大家不一定全都了解,接下来小编和大家一起来聊聊:认房又认贷是什么意思?
认房又认贷是什么意思?
我们先来聊聊什么是认房,是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房或以上。
什么又是认贷呢?,是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上。
总结来说:认房又认贷款,就是指,贷款买房时,只要借款人名下有房或有房贷记录,都将被界定为二套房或以上。
举例说明
假设你的名下有3套房子,那么,你就是三套房,不管这些房子,你有没有用贷款来购买。以前是这样的,就算你有十套房子,如果你都是一次性付款,没有用过贷款的,都算首次房贷,可是现在不行了,名下有房子就是三套房,与之前存在一定的差异。
简单的来说:如果你名下没有房子,不过你老婆名下有一套,这个时候如果你想买第二套的话,不管写谁的名字,要贷款的话基本不可能。
认房又认贷是什么意思的问题我们已经有了很清晰的了解,对于这样的政策性问题,我们在投资之前一定要考虑全面,只有这样才能更好的进行投资。