现在很多的城市实行了很严厉的限购措施，目的是让房价维持在一个可控的区间，在实现措施的时候有很多的疑问，大家不一定全都了解，接下来小编和大家一起来聊聊：认房又认贷是什么意思？

认房又认贷是什么意思？

我们先来聊聊什么是认房，是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。

什么又是认贷呢？，是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。

总结来说：认房又认贷款，就是指，贷款买房时，只要借款人名下有房或有房贷记录，都将被界定为二套房或以上。

举例说明

假设你的名下有3套房子，那么，你就是三套房，不管这些房子，你有没有用贷款来购买。以前是这样的，就算你有十套房子，如果你都是一次性付款，没有用过贷款的，都算首次房贷，可是现在不行了，名下有房子就是三套房，与之前存在一定的差异。

简单的来说：如果你名下没有房子，不过你老婆名下有一套，这个时候如果你想买第二套的话，不管写谁的名字，要贷款的话基本不可能。

认房又认贷是什么意思的问题我们已经有了很清晰的了解，对于这样的政策性问题，我们在投资之前一定要考虑全面，只有这样才能更好的进行投资。