房地产泡沫是什么意思？

现在很多人在谈及房地产的时候会涉及泡沫这个词，到底这是什么意思呢？带着这样的疑问我们一起来了解一下：房地产泡沫是什么意思？

介绍

中国房价什么时候开始涨的？

泡沫是什么意思？

拿支杯子，向杯子里注水，再向水中放一些肥皂粉，搅拌杯中水，这时产生许多的肥皂泡，从杯子上面你是看不清水面的高度的。

从经济的角度讲，水面就是真实的经济水平，肥皂粉和搅拌的过程就是人为的炒作，水面的肥皂泡就是虚高于实际水平的泡沫经济。

房地产泡沫是什么意思？

房地产泡沫可理解为房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨，这种价格的上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，并不断吸引新的买者，随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加，房地产的价格远远高于与之对应的实体价格，由此导致房地产泡沫。泡沫过度膨胀的后果是预期的逆转、高空置率和价格的暴跌，即泡沫破裂，它的本质是不可持续性。

我们都知道房地产是个很长的产业链，它的上游是建筑材料、钢铁、煤电、运输，都是资金密集型产业。下游是地产服务业、银行贷款等。房地产泡沫破灭，整个产业生产过剩，经济趋于萧条。

因此，房地产泡沫带来的危害不仅仅限于行业的本身，而且影响到其他许多行业。如果国内房地产崩盘，整个国家经济都可能发生危机。这样的状况不是我们想看见的，投资者需要看到的是投资预期年化预期收益越来越大，刚需购买者需要的是在自己能力范围内能购买自己的住所。