多选题
关于房价上涨的原因的说法,以下哪些是正确的?( )
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BC
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房价上涨有着复杂深刻的成因,不是某一种因素决定的,也不是一朝一夕形成的。房价上涨,主要原因仍然是供需之间的矛盾。房价上涨,还与有些地方政府落实宏观调控政策不力有关。房价上涨,与房地产相关的税收也会增加,并会推动地价上涨,增加土地转让收益。因此从某种意义上讲,一些地方政府特别是城市政府是房价上涨的直接受益者,他们对房地产宏观调控政策的执行是缺乏内在动力的,这就导致中央的调控政策在实践中往往得不到充分落实。但这不是主要原因,D项错误。房价上涨,与房地产业市场化程度不高、市场秩序比较混乱有关。由于我国市场经