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单选题

高先生现购买了一处价值50 万元的房产以备结婚之用,首付三成,贷款年利率5%,贷款期限30 年,按月等额本息摊还。预计5 年后换一处面积大一点的房子,届时新房总价120 万元。假设新房贷款的首付比例、利率、期限、还款方式均与旧房相同,且高先生没有其他一次性资金投入。5 年后,旧房卖( ),高先生才可能负担新房贷款的首付款。(答案取最接近值)

A
44.41 万元
B
68.14 万元
C
38.86 万元
D
68.09 万元

题目答案

B

答案解析

新房首付三成,就是需要120×0.3=36 万元,五年后旧房剩余贷款为:期末模式,n=30×12,i=3%÷12,35PV,0FV,PMT=-0.1879,60f AMORT,RCL PV 得剩余贷款为32.1386万元,旧房要卖32.1386+36=68.1386 万元。
举一反三
单选题

以下关于各应税所得项目的判断中,正确的是( )。

A
宋先生从任职单位取得劳动分红3,000元,属于劳务报酬所得
B
赵小姐将所著散文集的手稿拍卖取得50,000元,属于稿酬所得
C
个体工商户韩先生每月给自己发的工资4,000元,属于工资薪金所得
D
郭女士将自家的土地租借给他人使用取得收入2,000元/月,属于财产租赁所得

题目答案

D

答案解析

A-工资薪金所得,B-特许权使用费,C-个体工商户生产经营所得。
单选题

冯某为某企业职工,2012年7月取得工资收入6,000元(已扣除社会保险缴费)、加班补贴收入800元,当月还在某财经杂志发表了一篇文章,取得收入900元,则冯某当月应纳个人所得税( )。

A
159元
B
315元
C
239元
D
417元

题目答案

C

答案解析

(6,000+800-3,500)×10%-105=225元;(900-800)×14%=14元;225+14=239元。
单选题

詹姆斯是一位英国人,2011年8月1日来到中国境内公司工作并获得薪金,同年10月15日离开中国。关于詹姆斯2011年度在中国期间的个人所得税的缴纳,以下表述正确的是( )。

A
詹姆斯是中国非居民纳税人,无需缴纳个人所得税
B
詹姆斯是中国非居民纳税人,仅需对来源于中国境内的所得缴纳个人所得税
C
詹姆斯是中国居民纳税人,仅需对来源于中国境内的所得缴纳个人所得税
D
詹姆斯是中国居民纳税人,需对来源于中国境内和境外的所得缴纳个人所得税

题目答案

B

答案解析

詹姆斯在中国无住所,2011年度在中国居住不满一年,所以2011年度是中国非居民纳税人,仅需对来源于中国境内的所得缴纳个人所得税。
单选题

根据我国个人所得税法的有关规定,下列收入中不可以免税的是( )。

A
老张每月领取4,000元的退休工资
B
老王购买福利彩票,中奖所得30万元
C
老韩每月领取的离休生活补助费
D
小袁退伍领取的复员费

题目答案

B

答案解析

购买彩票中奖需要缴纳个人所得税。
单选题

洪女士是从事餐饮服务的个体工商户,每月营业额在5,000元左右。对于该类个体工商户,其营业税起征点为月营业额5,000元。已知服务业的营业税税率为5%,当地城市维护建设税税率为7%,教育费附加征收率为3%。李女士每月节税点的营业额为( )。

A
5,540元
B
5,458元
C
5,376元
D
5,291元

题目答案

D

答案解析

X-X×5.5%=4,999.99,X=5,290.99元。
单选题

基金所投资的有价证券主要是在()或银行间市场上公开交易的证券。

A
中央银行
B
基金管理公司
C
期货交易所
D
证券交易所

题目答案

D

答案解析

基金所投资的有价证券主要是在证券交易所或银行间市场上公开交易的证券,包括股票、债券、货币、金融衍生工具等。
单选题

()是投资基金中最主要的一种类别,又可分为公募证券投资基金和私募证券投资基金等种类。

A
证券投资基金
B
私募股权基金
C
风险投资基金
D
对冲基金

题目答案

A

答案解析

证券投资基金是投资基金中最主要的,一种类别,又可分为公募证券投资基金和私募证券投资基金等种类。
单选题

()负责基金的投资操作,本身并不参与基金财产的保管。

A
基金投资人
B
基金托管人
C
基金管理人
D
基金监管机构

题目答案

C

答案解析

基金管理人负责基金的投资操作,本身并不参与基金财产的保管,基金财产的保管由独立于基金管理人的基金托管人担任。
单选题

基金财产由()负责保管。

A
基金投资人
B
基金托管人
C
基金管理人
D
基金监管机构

题目答案

B

答案解析

基金管理人负责基金的投资操作,本身并不参与基金财产的保管,基金财产的保管由独立于基金管理人的基金托管人负责。