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单选题

以下中的( )不能作为企业评估中的收益。

A
净利润
B
所得税
C
净现金流量
D
息前净利润

题目答案

B

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举一反三
单选题

被评估企业未来5年收益现值之和为1500万元,折现率和资本化率均为10%,则采用年金资本化法计算企业的整体价值最有可能是( )

A
4000万元
B
3957万元
C
3950万元
D
3961万元

题目答案

B

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单选题

设备成新率是指( )。

A
设备综合性陈旧贬值率的倒数
B
设备有形损耗率的倒数
C
设备有形损耗率与1的差率
D
设备现实状态与设备重置成本的比率

题目答案

C

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单选题

需安装的设备,且安装调试周期很长,其重置成本不仅需考虑正常费用,且需考虑( )。

A
调试费用
B
安装费用
C
资金成本

题目答案

C

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单选题

预计待评估土地的年总收入为18万元,年总费用为10万元,剩余使用年限为10年,折现率为10%,则其评估价值最接近于( )万元。

A
110
B
61
C
49
D
80

题目答案

C

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(18-10)×{[1-(1+10%)-10]/10%}=8×6.1446=49.1568万元
单选题

注册资产评估师应在每个具体的评估工作过程形成( )。

A
评估工作计划
B
评估工作总结
C
评估工作检查
D
评估工作底稿
E
评估工作手册

题目答案

D

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单选题

进行企业收益预测时,应以( )为基础。

A
评估基准日的实际收益
B
调整后的客观收益
C
前期若干年收益的平均值

题目答案

B

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单选题

国家规定的土地使用权出让最高年限按不同用途予以规定,其中居住用的最高年限为( )。

A
70年
B
50年
C
40年
D
80年

题目答案

A

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单选题

根据我国现行法规的规定,为股票发行出具资产评估报告的评估人员在该股票承销期内和期满后( )内,不得买卖该股票。

A
3个月
B
6个月
C
9个月
D
12个月

题目答案

B

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单选题

行业基准收益率表明了建设项目( )。

A
对行业的净贡献
B
对企业的净贡献
C
对投资者的净贡献
D
对国民经济的净贡献

题目答案

D

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