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单选题

买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易,这个过程反映了房地产的( )。

A
不可移动性
B
适应性
C
弱流动性
D
相互影响性

题目答案

C

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举一反三
单选题

某销售型住房市场年初的住房存量为100万套,其中空置待售住房5万套,本年新竣工住房13万套,销售住房8万套.则吸纳周期为( )年。

A
0.63
B
1.63
C
2.25
D
12.50

题目答案

C

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单选题

实行施工总承包的房地产开发项日。施工现场的安全应由( )负责。

A
开发商
B
监理单位
C
分包单位
D
总承包单位

题目答案

D

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单选题

在房地产市场周期循环中,供给增长速度高于需求增长速度,空置率上升并逐渐接近合理水平,这一阶段处于房地产市场自然周期的( )。

A
第一阶段
B
第二阶段
C
第三阶段
D
第四阶段

题目答案

C

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单选题

根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的定价方法是( )。

A
目标定价法
B
成本加成定价法
C
随行就市定价法
D
价值定价法

题目答案

A

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单选题

某房地产开发项目的占地面积2万㎡,土地总价16000万元,如果房屋开发成本为3000元/㎡,预测销售价格为8000元/㎡,则该项目实现盈亏平衡的容积率为( )

A
1.4
B
1.5
C
1.6
D
1.8

题目答案

C

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单选题

房地产项目盈亏平衡分析中,不包括( )分析

A
最低租售价格
B
最低租售量
C
最低利润水平
D
最高土地取得价格

题目答案

C

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单选题

房地产项目风险分析中不能勇于风险估计与评价的方法是( )

A
专家打分法
B
三项预测值发
C
解析法
D
蒙特卡洛模拟法

题目答案

B

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单选题

对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其( )的风险因素

A
变动可能性
B
影响重要性
C
发生经常性
D
类型归属性

题目答案

A

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单选题

投资机会研究中的主要内容由地区情况、经济政策、劳动力状况、( )等

A
规划设计方案
B
投资估算
C
资源条件
D
投资权益

题目答案

C

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单选题

在房地产开发项目投资估算中,房屋开发费不包括( )

A
建筑安装工程费
B
公共配套设施建设费
C
土地费用
D
基础设施建设费

题目答案

C

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