单选题
写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和( )来确定。
题目答案
B
您的答案
答案解析
租金一般是指租户租用每平方米可出租面积需按月或年支付的金额。写字楼的租金水平,主要取决于当地房地产市场的状况(即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段)。在确定租金时,一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平(即能够抵偿抵押贷款还本付息、运营费用和空置损失的租金)确定一个基础租金。
写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和( )来确定。
不属于职能式项目管理组织结构缺点的是 ()。
复合式项目组织结构的最大特点是()。
为了出售或提高其土地的使用价值,卖方可能主动提出出让、转让或( )的愿望。
是指企业按照每个消费者的要求大量生产,产品之间的差异可以具体到每个最基本的组成部件。
招标工作小组的( )人,是指开发商本身或其授权代表,代表开发商全权处理具体事务的人员。
某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅,住房抵押贷款期限为20年,年利率为6%,以每月2500元等额还款。该家庭于第9年年初一次性偿还贷款本金10万元,余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清,则最后5年内的月等额还款额为( )元。
既看不出数据的离散程度,也不能反映近、远期数据变化的趋势,因此一般在要求不太高的情况下适用。
某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款,按月等比递增还款。已知抵押贷款年利率为 6.6%,期限为10年,购房者月还款额的增长率为0.5%,则购房者的首次还款额是( )元。
某房地产开发商向银行贷款3000万元,期限为3年,年利率为8%,若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息,则开发商为该笔贷款支付的利息总额是( )万元。
新建房地产项目的出租和销售,属于房地产的( )。