房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入（ ）

当房地产开发商将建成后的物业用于出租或（ ）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。

现金流量表可以用来进行房地产开发项目的（ ）分析

银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业费为每月150元，从当期我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于（ ）元

银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（ ）风险

新设项目法人的资本金筹措渠道，不包括（ ）资金

下列费用中不属于物业管理企业经营费用范围的是（ ）

下列风险中属于系统风险的是（ ）。

某受益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为 2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为（ ）万元

政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值，这体现了房地产的( )性。