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解答题

某市政府拟建一座污水处理工厂,以提高该市污水处理能力。该市政府委托某咨询机构负责项目的可行性研究工作。该咨询机构提出A、B两个方案,并测算其财务净现金流量,见表4-1。表4-1 A、B方案财务净现金流量 单位:万元 年份 1 2 3 4-10 A方案净现金流量 -42000 4000 5000 6600 B方案净现金流量 -36000 3000 5000 5600 在项目经济分析中,甲咨询工程师认为该项目经济费用主要包括项目投资、运营费用、企业所得税、国内利息支出等;经济效益主要包括污水处理费收入、环境改善、促进当地就业等。在项目社会评价中,乙咨询工程师认为该污水处理厂所在地的居民是本项目的利益相关者,应对其进行利益相关者分析。

最后经测算,A方案经济净现值小于零,B方案经济净现值大于零。

1、计算A、B两个方案的财务净现值,判断在财务上是否可行(财务基准收益率取6%)。

2、甲咨询工程师识别的经济费用和经济效益中,哪些是不正确的?

3、该项目的社会评价应包括哪些方面的内容?乙咨询工程师的观点是否正确?说明理由。

4、基于上述财务分析和经济分析的结果,咨询工程师应推荐哪个方案?说明理由。

知识点:本题考点涉及教材《项目决策分析与评价》中的财务盈利能力分析、经济效益与费用的识别、社会评价的有关内容。

主观题和计算题请自行在草稿纸上作答

题目答案

1、A方案的净现值B方案的净现值NPVB=-36000(P/F,6%,1)+3000(P/F,6%,2)+5600(P/F,6%,3)+5600(P/A,6%,7)(P/F,6%,3)=-846.56万元 A、B方案在财务上都不可行2、经济费用中不应包括企业所得税、国内利息支出;经济效益中不应包括污水处理费收入。3、社会评价的主要内容包括:社会影响分析、项目与所在地区的互适性分析、社会风险分析。见图4-1。  乙咨询工程师的观点正确。理由:该污水处理厂所在地的居民会受到本项目的影响,可能会对项目的

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举一反三
解答题

某拟建年产30万t铸钢厂,根据可行性研究报告提供的已建年产25万t类似工程的主厂房工艺设备投资约2 400万元。已建类似项目资料:与设备投资有关的各专业工程投资系数,见表6。与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数,见表7 表6 与设备投资有关的各专业工程投资系数

加热炉 汽化冷却

余热锅炉

自动化仪表

起重设备

供电与传动

建安工程

0.12

0.01

0.O4

0.O2

0.O9

0.18

0.40

表7 与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数

动力系统 机修系统

总图运输系统

行政及生活福利设施工程

工程建设其他费

0.30

0.12

0.20

0.30

0.20

本项目的资金采源为自有资金和贷款,贷款总额为8 000万元,贷款利率8%(按年计息)。建设期3年,第1年投入30%,第2年投入50%,第3年投入20%。预计建设期物价年平均上涨率3%,基本预备费率5%。 【问题】 1.已知拟建项目建设期与类似项目建设期的综合价格调整系数为1.25,试用生产能力指数估算法估算拟建工程的工艺设备投资额;用系数估算法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费与其他费投资。 2.估算该项目的建设投资,并编制建设投资估算表。 3.若单位产量占用流动资金额为33.67元/t,试用扩大指标估算法估算该项目的流动资金。确定该项目的建设总投资。

主观题和计算题请自行在草稿纸上作答

题目答案

1.(1)用生产能力指数估算法估算主厂房工艺设备投资:(2)用设备系数估算法估算主厂房投资:主厂房投资:3 600×(1+0.12+0.Ol+0.04+0.02+0.09+0.18+0.4)=3 600×(1+0.86)=6 696(万元)。其中,建安工程投资:3 600×0.4=l 440(万元)。设备购置投资:3 600×(1+0.12+0.Ol+0.04+0.02+0.09+0.18)=5 256(万元)。(3)工程费与工程建设其他费:6 696 x(1+0.30+0.12+0.20+0.30+0

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解答题

列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。

主观题和计算题请自行在草稿纸上作答

题目答案

6月份承包商完成工程的工程款:甲分项工程(4050-4500)/4500=-10%,故结算价不需要调整。(0.5分)则甲分项工程6月份清单合价:850×0.124=105.40(万元)(0.5分)乙分项工程(3800-3200)/3200=18.75%,故结算价需调整。(0.5分)调价部分清单合价:(3800-3200×1.1)×0.0985×0.9=-280×0.08865=24.82(万元)(0.5分)不调价部分清单合价:(1000-280)

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解答题

试题六(40分)

本试题分三个专业(Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程),请任选其中一题作答,若选作多题,按所答得第一题(卷面顺序)计分。

1.土建工程

某工程采用工程量清单招标。按工程所在地的计价依据规定,措施费和规费均以分部分项工程费中人工费(已包含管理费和利润)为计算基础,经计算该工程分部分项工程费总计为6300000元,其中人工费为1260000元。其他有关工程造价方面的背景材料如下:

1.条形砖基础工程量160m?,基础深3m,采用M5水泥砂浆砌筑,多孔砖的规格240mm×115 mm×90 mm.实心砖内墙工程量1200m?,采用M5混合砂浆砌筑,蒸压灰砂砖规格240 mm×115 mm×53 mm,墙厚240mm.

现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420㎡,支模高度2.6m.现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量800㎡,梁截面250 mm×400mm,梁底支模高度2.6m,板底支模高度3m.

2.安全文明施工费率25%,夜间施工费费率2%.二次搬运费费率1.5%,冬雨季施工费费率1%.

按合理的施工组织设计,该工程需大型机械进出场及安拆费26000元,施工排水费2400元,施工降水费22000元,垂直运输费120000元,脚手架费166000元。以上各项费用中已包括含管理费和利润。

3.招标文件中载明,该工程暂列金融330000元,材料暂估价100000元,计日工费用20000元,总承包服务费20000元。

4.社会保障费中养老保险费费率16%,工业保险费费率2%,医疗保险费费率6%,住房公积金费率6%,危险作业意外伤害保险费率0.18%,税金费率3.143%.

依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)的规定,结合工程背景资料及所在地计价依据的规定,编制招标控制价。

1.编制砖基础和实心砖内墙的分部分项清单及计价,填入答题纸表6.1.1“分部分项工程量清单与计价表”。项目编码:砖基础010301001,实心砖墙010302001,综合单价:砖基础240.18元/m?,实心砖内墙249.11元/m?。

2.编制工程措施项目清单及计价,挺入答题纸表6.1.2“措施项目清单与计价表(一)”和表6.1.3“措施项目清单与计价表(二)”。补充的现浇钢筋混凝土模板及支架项目编码:梁模板及支架AB001,有梁板模板及支架AB002;综合单价:梁模板及支架25.60元/㎡,有梁板模板及支架23.20元/㎡.

3.编制工程其他项目清单及计价,填入答题纸表6.1.4“其他项目清单与计价汇总表”。

4.编制工程规费和税金项目清单及计价,填入答题纸表6.1.5“规费、税金项目清单与计价表”。

5.编制工程招标控制价汇总表及计价,根据以上计算结果,计算该工程的招标控制价,填入答题纸表6.1.6“单位工程招标控制价汇总表”。

(计算结果均保留两位小数)

主观题和计算题请自行在草稿纸上作答

题目答案

【案例六】土建题目参考(以下表格不知是否与考试答题卷相同?

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解答题

列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总成本费用。

主观题和计算题请自行在草稿纸上作答

题目答案

第3年总成本费用:1500+228.038+84.720+49.440=1862.198万元第4年总成本费用:1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(万元)第8年总成本费用:1800+228.038=2028.038(万元)

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解答题

每月的工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发付款凭证金额为多少?

主观题和计算题请自行在草稿纸上作答

题目答案

各月工程款结算如下:保修金总额为估算合同总价92.5×5%=4.61(万元) (1)第1个月工程量价款800×167.7=134160(元)=13.42(万元),本月留扣保留金。 应签证工程款l3.42×(1—5%)=12.75(万元)<15万元,本月不支付,移至下月支付。 (2)第2个月工程量价款l000×167.7=16.77(万元) 应签证本月工程款l6.77×(1—5%)=15.93(万元)(扣保金) 本月应签发付款凭证(1、2月合计)=12.75+15.93=28.68(万元) (3)第3

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解答题

若采取夜间加班方式赶工,加班期内白天施工平均降效5%,夜间施工平均降效15%,需加班多少天(计算结果四舍五入取整)?

主观题和计算题请自行在草稿纸上作答

题目答案

需要加班的天数:方法一:设需夜间加班y天,则80(23-y)+80y(1-5%)+80y(1-15%)=2400(3分)解得Y=8.75≈9(天),需夜间加班9天(1分)方法二:(30-23)/(1-5%-15%)=8.75≈9(天)(4分)方法三:1×(1-5%)+1×(1-15%)-1=0.8(工日)(3分)7÷0.8=8.75≈9(天)(1分)

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解答题

在因设计变更使工作E增加工程量的事件中,承包商除在工作E上可以索赔的费用外,是否还可以索赔其他费用?如果有可以索赔的其他费用,请分项列式计算可以索赔的费用,如果没有,请说明原因。(计算结果均保留两位小数。)

主观题和计算题请自行在草稿纸上作答

题目答案

还可以索赔其他费用 (1分)   这些费用包括,  (1)H工作费用索赔  ①因为H工作有10天总时差,所以,入员窝工和吊装机械闲置时间为:  20-10=10(天) (1分)  ②每天窝工人数为:90/30=3(工日/天) (1分)  ③索赔费用为:3×10×25+10×500=5750(元) (1分)  (2)I工作费用索赔:  ①入员窝工时间为20天 (1分)  ②每天窝工人数为:1000/50=20(工日/天) (1分)  ③索赔费用为:20×20×25=10000(元) (1分)

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解答题

调整后的网络进度计划总工期为多少天?关键工作有哪些?

主观题和计算题请自行在草稿纸上作答

题目答案

(1)总工期仍为160(天) (1分)  (2)关健工作有A、C、E、I (2分)  (或①-③-⑦-⑨-⒀-⒂)

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解答题

计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。

主观题和计算题请自行在草稿纸上作答

题目答案

措施项目清单合价:873.2×3.8%=33.18(万元)(2分)预付措施费:33.18×50%×(1+4%)×(1+3.41%)=17.84(万元)(2分)

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解答题

若按原合同工期施工,该承包人基础工程款和主体结构工程款的现值分别为多少?

主观题和计算题请自行在草稿纸上作答

题目答案

解:基础工程每月工程款A1=1200/4=300(万元) (0.5分)   则,基础工程每月工程款的现值为:。  P V1= A1 (P/A,1%,4)(P/F,1%,1)=300×3.902×0.990=1158.89(万元) (2分)  主体结构工程每月工程款A2=3960/12=330(万元) (0.5分)  则.主体结构工程款的现值为:  P V2= A2(P/A,1%,12)(P/F,1%,5)=330×11.255×0.951=3532.16(万元) (2分)

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