判断题
业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段,因此建设单位不得制定业主公约毁者业主临时公约。( )
题目答案
B. 错误
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答案解析
建设单位应当在销售物业之前,制定业主临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的业主临时公约,不得侵害物业买受人的合法权益。建设单位制定业主临时公约,可以参考使用建设部印发的《业主临时公约(示范文本)》(建住房[2004]156号)。
业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段,因此建设单位不得制定业主公约毁者业主临时公约。( )
房地产估价机构资质核准、房地产估价师执业资格注册均被列为行政许可项目。( )
在进行房地产估价时,对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。( )
在任何时候,估价委托人既是估价报告使用者,又是估价利害关系人。( )
如果估价对象是出让土地使用权土地上的房地产,交易实例既可以选择出让土地使用权,也可以选择划拨土地使用权的交易实例。 ( )
如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,则应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍。 ( )
个人转让家庭惟一生活用房取得的所得,免征个人所得税。( )
商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。( )
可比实例的成交价格就是正常成交价格。 ( )
最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的无条件的最高最佳使用为前提进行 ( )
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