只要是房地产市场发达的地区，运用市场比较法就是有效的。（ ）

注册房地产估价师信用档案的内容包括其继续教育情况和科研能力表现。（ ）

商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。（ ）

以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是出让合同约定的年限。 （ ）

任何开发建设项目都必须申请规划许可证，并按规定办理建设用地规划许可证。（ ）

转移登记、变更登记、他项权利登记、初始登记的发证时限均为30 H.（ ）

某建筑安装工程施工直接耗用的各种费用为200万元，施工中直接发生的冬雨季施工增加费等其他费用为2万元，现场经费为3万元，定额编制管理费为0.2万元，企业管理费为5万元，该项目的建筑安装工程直接费为205.2万元。 （ ）

2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价向个人出租用于居住的住房，按4％的税率征收房产税（ ）

所谓禁止土地使用者转让土地，是指禁止土地使用者以买卖、出租、抵押、赠送、交换等方式将土地转让给其他单位和个人使用。（ ）

对于高架污染源来说，离污染源越近，污染物的浓度就越高。（ ）