房地产的特性主要取决于建筑物的特性，主要是以建筑物的特性为基础的。 （ ）

拆迁城市规划区内国有土地上的房屋必须领取房屋拆迁许可证后，方可拆除。（ ）

投资基金发源于西方经济发达国家，在英国称为共同基金或互惠基金，在美国称为信托单位。（ ）

按照国家标准规定，一套建筑施工图中的总图以米为单位，其余均以厘米为单位。（ ）

成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。 （ ）

在城市房屋拆迁沽价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为某个时点的状况，因此估价时点应为未来。 （ ）

资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。 （ ）

在城市房屋拆迁中，如果被拆迁房屋的合同租金与市场租金差异较大，则在估价时应考虑此因素。 （ ）

对于房地产开发用地而言，从某个特定投资角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。 （ ）

就建筑物的重新购建价格而言，一般情况下，重建价值高于重置价格。 （ ）