假设开发估价必须考虑资金的时问价值，一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。 （ ）

我国房地产权属登记管理的根本目的和出发点是保护房地产权利人的合法权益。（ ）

房地产价格评估机构资格等级每2年审验一次，合格的原资格等级可再延期2年。（ ）

某房地产的年有效毛收入为10万元，运营费用为2.5万元，有效毛收入乘数为10，则该房地产的综合资本化率为7.5%。（ ）

在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发完成后的房地产价值以及需支出的成本、费用和税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。（ ）

对于政策性保险，在保险费的缴纳和保险金的给付方面，不遵循利益对等的原则。（ ）

划分路线价区段时，将可及性相当、地块相连的土地划为同一路线价区段。因此，两个路口之间的地段必然是同一个路线价区段。（ ）

建筑制图中，根据"国标"规定，总图以厘米为单位。（ ）

房地产抵押人不一定是债务人。（ ）

国家实行土地登记制度，应由县级以上人民政府土地管理部门对所管辖的土地进行登记造册。 （ ）