多选题
房地产市场周期波动可分为（ ）阶段。
题目答案
ABCD
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房地产市场周期波动可分为复苏与发展、繁荣、危机与衰退、萧条四个阶段。
举一反三
下列房地产中，不得抵押的有（ ）。
题目答案
AD
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居住区的用地根据不同的功能要求，一般可分为（ ）。
题目答案
ABCD
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“甲经有关部门批准调整了原规划设计”中的“部门”指（ ）。
题目答案
AB
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甲公司在业务活动中签署的下列合同中，属于主合同的为（ ）。
题目答案
ACD
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国办发[2006]26号文件规定，享受优惠政策的住房原则上同时具备的条件有（ ）。
题目答案
BCD
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《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)规定，享受优惠政策的住房应同时满足以下条件：(1)住宅小区建筑容积率在1．0以上；(2)单套建筑面积在120㎡以下；(3)实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。
下列有关各种弹性的表述中，正确的有（ ）。
题目答案
ADE
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占家庭支出比例较大的商品，其需求价格弹性相对较大；商品对另外一种商品的需求交叉弹性大于0时，这两种商品为替代品。
某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于（ ）。
题目答案
BD
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无形收益通常难以货币化，因而在计算净收益时难以考虑，但可以通过选取较低的报酬率或资本化率来考虑无形收益。实际收益是在现状下实际取得的收益，一般来说它不能直接用于估价。
债券按发行方式分类，可分为（ ）。
题目答案
CD
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债券按发行方式分类，可分为公募债券和私募债券；按利息支付方式可分为附息债券和贴现债券；按偿还期限长短可分为短期债券、中期债券、长期债券和永久债券。
《房屋登记办法》规定，可以办理房屋预告登记的情形有（ ）。
题目答案
ABDE
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下列设计拆迁估价有关说法中正确的是（ ）。
题目答案
BDE
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房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包括搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额；实地勘察记录由实地勘察的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。