判断题
假设开发法其实就是成本法的倒算法,它与成本法其实没有什么区别。 ( )
题目答案
B. 错误
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答案解析
假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。两者的主要区别是:成本法中的土地价格为已知,需求取的是开发完成后的房地产价格;假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需求取的是土地的价格
假设开发法其实就是成本法的倒算法,它与成本法其实没有什么区别。 ( )
运用成本法计算的投资利息包括土地取得成本和开发成本的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应该计算利息。 ( )
某房产年折旧率为1.6%,有效经过年数为12年,按直线法折旧该房产应属完好房。( )
我国发行的特种股票有B股、H股、S股。( )
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一般小型企业适于进入投资和声誉都较低的群体,因为这类群体较易打入( )
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城市详细规划由城市人民政府审批;已编制并批准分区规划的城市的详细规划,由城市规划主 管部门审批。( )
外汇买卖双方在成交后的7个营业日内办理交割手续的外汇交易方式称为现汇交易。( )
应付债券属于流动负债。( )
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