判断题
房地产投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。（ ）。
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B. 错误
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由于税法中规定的折旧年限比建筑物的经济寿命短得多，故其每年的折旧额比物业年收益能力的实际损失高的多，致使净经营收益(纳税所得额)减少，相应减少了纳税支出。从而得到税收方面的好处。
举一反三
资金等值是指在考虑时间因素的情况下，不同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相同的价 值。（ ）
题目答案
A. 正确
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职工个人住房公积金存款利率，遇法定存款利率调整，分段计息，2002年2月21后的个人住房公积金存款利率水平分别为：当年归集的为O.72%，上年结转的为1.71%。（ ）
题目答案
A. 正确
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房地产估价的核心是为特定目的、对特定房地产在特定时点的价值做出估计。 （ ）
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A. 正确
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在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。 （ ）
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A. 正确
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一级房地产估价机构资质由建设部审批。（ ）
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A. 正确
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房地产需求是指消费者存某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意而且能 够购买的数量。（ ）
题目答案
A. 正确
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销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商缴纳的税费，通常简称“两税一费”。（ ）
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B. 错误
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销售税费除“两税一费”外，还有其他销售税费，包括应由卖方负担的交易手续费等。
高层建筑地价分摊是将高层建筑的造价分摊到所占土地上。 （ ）
题目答案
B. 错误
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某房地产开发公司所开发的商品房尚未售出，则该商品房在该房地产开发公司的会计科目中应列入资产类科目。（ ）
题目答案
A. 正确
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抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。（ ）
题目答案
A. 正确
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抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。