根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，承担城市房屋拆迁估价业务的房地产估价机构须由拆迁主管部门指定。（ ）

商业物业的购买者大都是以投资收益为目的，靠物业出租或出售经营的收入来回收投资并赚取投资收益，另一部分是为了自用的目的。（ ）

会计要素足会计对象的基本分类，是构成会计报表的基本要素，其进一步分类便是账户，账户被赋予借贷双方的记录空间就是会计科目。（ ）

经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度（ ）

容积率是一种既可采用上限控制又可采用下限控制的规划指标。（ ）

在房地产交易情况修正中，一般是采用正常价格较可比实例房地产的成交价格高多少或低多少 的说法。（ ）

工程图纸一般都采用相对标高，即把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点，以±0.000表示。（ ）

业主委员会的职责包括选聘、解聘物业管理企业。（ ）

一般来说，直接融资方式要比间接融资方式有较多的优越性。（ ）

在评标期间，开发商与评标小组可以要求投标人回答或澄清某些含糊不清的问题，也可以要求投标者调整报价。 （ ）（已过时）