单选题
下列房地产权属登记管理原则的叙述中,有误的一项是( )。
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D
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下列房地产权属登记管理原则的叙述中,有误的一项是( )。
某商铺的收益年限为30年,年有效毛收入为6000元/㎡。假设净收益率为75%,报酬率为10%,则该商铺目前的价值为( )元/㎡。
某宗房地产32年土地使用权的价格为4000元/㎡,对应的报酬率为7%。现假定报酬率为9%,该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于( )元/㎡。
当房地产开发企业很难了解购买者和竞争者对企业产品价格变化的反应时,往往采用( )。
当房地产价格的变动过程持续上升或者下降,并且各期上升或者下降的数额大致接近时,宜采用( )预测房地产的未来价格。
土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由( )缴纳土地使用税。
某房地产现房价格为4000元/m2,预计从期房达到现房的两年时间内,现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取),出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%,风险补偿为200元/m2,则该房地产的期房价格为( )元/m2。
某市拟建一大型展览馆,根据工程项目的划分,该展览馆的土建工程是( )。
当房地产开发商将建成后的物业用于出租或( )时,短期开发投资就转变成了长期置业投资。
该房地产开发公司将商品房销售给购房者后,购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围,明确了异产毗连房屋的权利界线,注明了套内建筑面积和分摊面积,此附图是( )。
下列关于内地房地产估价师与香港测量师资格互认的表述中,错误的是( )。