在国民经济产业分类中，房地产业属于第二产业。（ ）

凡是影响真实需求与真实供给的因素，如收入、成本等的变化，都可能使市场价格发生波动。 ( )

房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（ ）

城市房屋拆迁估价机构的确定，采用拆迁人、被拆迁人投票的方式决定。 （ )

信托主要有财务管理、融通资金、信用服务和资产增值的职能。（ ）

证券的价格由货币使用中产生的收益与社会借贷资金利率之间的比率决定。（ ）

已办理了房屋所有权证的产权人，不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。 （ )

未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续2年以上未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以公告。（ ）

城市环境污染、穷人大量润入城市所产生的社会问题等会导致住宅片分化。( )

涨价预备费的测算方法，一般是根据国家规定的投资综合价格指数，以估算平均价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。（ ）