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多选题

建设单位将工程抵押给银行后,因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款,下列关于施工单位权利的说法正确的是(  )。

A
施工单位可以申请人民法院将该工程拍卖
B
施工单位申请工程价款优先受偿的权利,须按照诉讼时效的规定提出
C
施工单位无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
D
施工单位可不申请拍卖,而直接与建设单位协商将工程折价
E
施工单位工程欠款的利息,可在工程拍卖所得中优先扣除

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AD

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举一反三
多选题

建设工程施工合同履行过程中可能会出现以下原因所造成的损失,应由承包人承

担的损失有(  )。

A
因承包人采购的原材料未按照约定时间运到现场,导致窝工、停工的损失
B
承包人将主体工程分包给某分包商,分包商承揽的工程不符合质量标准造成的损失
C
发包方中途变更设计造成的损失
D
发包方采购的材料经承包方验收入库后,工地出现偷盗造成材料损失
E
发生不可抗力事件后,发包方采购且经承包方验收入库的材料出现损毁

题目答案

ABD

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多选题

下列分包合同中,属于违法分包或者分包合同无效的有(  )。

A
承包人承包了某土方开挖工程后,将其承包的工程全部分包给甲施工企业
B
承包人承包了某土建工程后,将工程的主体结构部分分包给乙施工企业
C
承包人承包了某十台设备安装工程后,将三台设备安装工程的劳务分包给丙劳务企业
D
承包人分包了某装饰装修工程后,将地面瓷砖铺设的工程分包给丁施工企业
E
承包人分包了某基础工程后,将其全部分包给丙施工企业

题目答案

ABDE

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多选题

根据《合同法》的规定,下列合同中免责条款无效的是(  )。

A
造成对方人身伤害的
B
因故意造成对方财产损失的
C
因过失造成对方财产损失的
D
因重大过失造成对方财产损失的
E
意思表示不真实的

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ABC

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多选题

物权人的物权受到侵害的,权利人可以通过(  )等途径解决 。

A
和解
B
公证
C
调解
D
诉讼
E
仲裁

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ACDE

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多选题

甲公司将其生产的白酒独创性地取名为“雨朦胧”,并将“雨朦胧”申请为注册商标。乙公司也为白酒生产商。乙公司的(  )行为属侵犯甲公司商标权的行为。

A
未经甲公司许可,在自己生产的白酒产品上使用“雨朦胧”的品牌标识
B
制作“雨朦胧”的品牌标识,并且专门销售该品牌标识
C
向甲公司购买“雨朦胧”的品牌的使用权,并在自家生产的白酒上使用该标识
D
向甲公司购买“雨朦胧”品牌白酒,将其品牌名更改为“朦胧雨”,再向市场销售“朦胧雨”品牌白酒
E
向另外一家白酒制造商丙公司购买丙公司自制的“雨朦胧”品牌白酒,并向市场销售这部分白酒

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ABDE

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多选题

甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位,并签订了房屋租赁合同,乙单位没有按约定到期支付租金,并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有(  )。

A
按约定支付租金
B
按约定方法使用租赁物
C
对损坏的租赁物品要按约定赔偿
D
对租赁物品的维修
E
可随意对租赁物品转租

题目答案

ABC

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多选题

某高速公路建设项目采用融资方式进行建设。该融资租赁合同的法律特征有(  )。

A
其法律效力是买卖合同和租赁合同的叠加
B
出租人身份的二重性
C
融资租赁合同可以是不要式合同
D
承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E
出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务

题目答案

BDE

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多选题

运输合同的法律特征有(  )。

A
货运合同是双务、有偿合同
B
货运合同的标的是获取货物
C
货运合同的标的是运输行为
D
货运合同是诺成合同
E
货运合同的收货人和托运人可以是同一人

题目答案

ACDE

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多选题

某房地产开发公司委托某代理机构实施建设项目设计招标,并签订了《委托建设项目设计招标合同》。该房地产开发商的义务主要体现在(  )。

A
提供委托事务的费用
B
受托人完成委托事务,应向其支付报酬
C
及时提交完成委托事务报告
D
可超越权限处理委托事务
E
受托人处理事务时,因不可归责于自己的事由受到损失的,委托人可赔偿损失

题目答案

ABE

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