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单选题

房地产估价师执业资格注册有效期为()。

A
一年
B
三年
C
五年
D
半年

题目答案

B

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举一反三
单选题

某项目建筑用地面积40000m2,代征地3700m2,规划容积率为3.3,建筑覆盖率50%,则总建筑面积是()m2

A
66000
B
72105
C
132000
D
144210

题目答案

C

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单选题

《物业服务企业资质管理办法》规定,设区的市的人民政府房地产主管部门负责()级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

A
暂定
B
C
D

题目答案

D

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单选题

业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由()代管。

A
房地产开发单位
B
业主大会
C
业主委员会
D
物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门

题目答案

D

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单选题

2006年5月,W自治区A市(设区的市)B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,售房款共计8500万元,该企业职工孙某以当地房改成本价800元/m2的价格,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月,该小区建成后,由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日,该小区召开了业主大会,并成立了业主委员会。2014年11月,该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题E物业服务公司取得三级资质时,最终应由()部门审批。

A
国务院
B
国务院建设行政管理部门
C
A市人民政府房地产行政管理部门
D
A市B县人民政府房地产行政管理部门

题目答案

C

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单选题

房地产估价机构为转移由于其房地产估价师工作过失造成的经济赔偿风险,向保险公司投保的险种是( )。

A
人身保险
B
责任保险
C
财产损失保险
D
信用保证保险

题目答案

B

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单选题

()是物业管理社会化的必要前提。

A
物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
B
物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致
C
物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合
D
现代化大生产的社会专业分工

题目答案

A

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单选题

下列占用土地行为应免征城镇土地使用税的是()。

A
民营企业占用的土地
B
公园自用的绿地
C
国有企业占用的土地
D
间接用于农业的生产用地

题目答案

B

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单选题

()是耕地占用税的征税对象。

A
占用耕地从事其他农业生产的行为
B
占用耕地从事其他非农业建设的行为
C
占用耕地从事其他非农业建设的单位
D
占用耕地从事其他非农业建设的个人

题目答案

B

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单选题

由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离是()。

A
建筑红线后退距离
B
建筑控制高度
C
建筑密度
D
用地面积

题目答案

B

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单选题

某市区一门市用房出租,月租金600元,经税务机关审核,按房产租金收入计征房产税,在不考虑税收优惠政策情况下,需缴纳房产税()元/年。

A
72
B
336
C
432
D
864

题目答案

D

答案解析

房产税采用比例税率。按房产余值计征的,税率为1.2%;按房产租金收入计征的:税率为12%。月租金600元×12月×12%=864元。