业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面（）合同。

负责本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门为（）。

Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场，其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金，一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托B房地产开发公司代理预售商品房，预售期间，2013年3月1日，A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，每平方米合同价格为2000元，合同约定建筑面积为100m²。后A房地产开发公司经过有关部门批准，对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为104m²。2014年3月1日该项目建成。2014年5月1日，A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营；而D公司由于自身原因，又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题A房地产开发公司在申领《商品房预售许可证》时，投入开发建设资金应达到（）万元以上（其他条件完全具备），才符合现行商品房预售许可政策。

我国城市规划法律体系的核心是( )。

1951年2月，中国科学院历史研究第三所在原“中国国民党党史史科编纂委员会”旧址成立（）。

房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权( )转让。

强制拆迁时，除了被拆迁人单位代表，( )也应到现场作证明。

C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，欲建一住宅小区。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，按照规定，C房地产开发公司应在( )前，支付全部地价款。

不动产拍卖的成交一般以( )为标志。

房地产权属总登记应由县级以上人民政府在规定的登记期限开始之日( )日前发布公告。