某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设,总地价8000元,拟建设高层住宅。该用地土质较差,地下水位较高,在住宅建设时,需采取排水措施,并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中,因资金缺乏,开发公司以在建工程抵押贷款,银行为避免贷款风险,不仅自己购买了保险,还要求开发公司购买保险。该住宅建成后,销售情况良好,其中70%的住宅全部销售完毕,剩余30%用作出租用房,并且还清了所有贷款。在会计核算时,70%的住宅销售过程中发生的销售费用,应列入( )会计科目。
物业服务收费的计费方式中,酬金制是指()。
题目答案
您的答案
答案解析
监理的基本方法就是控制,基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。下列不属于以上方法的是()。
题目答案
您的答案
答案解析
()是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。
题目答案
您的答案
答案解析
关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法,错误的是()。
题目答案
您的答案
答案解析
物业服务企业应当是具有独立的()。
题目答案
您的答案
答案解析
挂牌出让方式,挂牌时间不少于()个工作日。
题目答案
您的答案
答案解析
下列关于一般房屋登记程序,正确的是()。
题目答案
您的答案
答案解析
下列关于国有土地使用权出让的表述中,错误的是()。
题目答案
您的答案
答案解析
房屋产权人甲某,委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租,经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2000年5月1日开始,为期两年,实际成交用金500元。2002年3月,甲某欲出售该房屋,又委托丙公司销售,经丙公司联系,甲某与客户丁某签订房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为14万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门为其成交价格明显低于市场价格,遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费,屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。请回答下列问题:房地产转让一般应当以( )作为缴纳税费的依据。
题目答案
您的答案
答案解析
(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)
甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权(土地使用权),用于开发商品房和经济适用住房,并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中,甲公司依法取得商品房预售许可证后,委托乙公司代理预(销)售商品房,委托协议签订后,乙公司在媒体发布商品房预售广告,并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后,购房者陈某对所购商品房面积提出疑问,乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋权属登记手续。房地产估价机构进行房屋拆迁估价时,估价时点应当为( )。