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多选题

商品房预售,应当符合的条件包括以下各项中的()

A
已交付部分土地使用权出让金
B
持有建设工程规划许可证
C
按提供预售的商品房计算,投资人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
D
开发商共有房地产,经其他共有人书面同意预售的
E
城中村自主开发自建房完工的

题目答案

BC

答案解析

开发商共有房地产,经其他共有人书面同意预售的,还要向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
举一反三
多选题

行政相对方对行政主体下列行为不服的,可依法提起行政诉讼( )。

A
非法采取行政强制措施
B
认为行政行为侵犯了本企业的经营自主权
C
认为行政主体发给自己许可证的行为合法
D
认为行政主体给予自己的行政罚款数额过高
E
认为行政主体给予自己的撤职处分过于严重

题目答案

ABE

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多选题

为了加强城市规划编制的科学性,建设部颁发规划编制的规章包括( )。

A
《城市规划编制办法》
B
《城镇体系规划编制办法》
C
《城市道路交通设计规范》
D
《居住小区技术规范》
E
《村庄和集镇建设规划管理条例》

题目答案

ABCD

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多选题

历史文化名城保护规划的重点是( )。

A
保护文物古迹、风景名胜及其环境
B
对已不存在的文物古迹应予重建
C
在划定的历史文化保护区内应多建一些仿古建筑
D
对濒临破坏的历史实物遗存应予抢救和保护
E
对具有传统的街区、需要保护整体环境的地区等应划定历史文化保护区

题目答案

ADE

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多选题

不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理的,可以( )。

A
向人民法院提起上诉
B
依法申请仲裁
C
依照有关法律、行政法规的规定提出申诉
D
申请行政复议
E
向人民法院提起诉讼

题目答案

BE

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多选题

《城乡规划法》规定了城乡规划的制定和实施应遵循的基本原则是( )。

A
公共安全、防灾减灾的原则
B
环保节能,保护耕地的原则
C
城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展的原则
D
保护历史文化遗产和城乡特色风貌的原则
E
先规划后施工再勘察的原则

题目答案

ABCD

答案解析

《城乡规划法》第四条规定,制定和实施城乡规划,应当遵循的基本原则包括:(1) 城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展的原则。(2) 先规划后建设的原则。(3) 环保节能,保护耕地的原则。(4) 保护历史文化遗产和城乡特色风貌的原则。(5) 公共安全、防灾减灾的原则。
多选题

下列属于历史文化名城保护常采用的方法是( )。

A
不改变名城内的原状
B
开辟新区、保护古城
C
城市总体格局符合历史标志保护
D
城市宏观环境的保护
E
严格控制过度开展旅游经济

题目答案

BCE

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多选题

我国现行的城市规划实行监督检查管理的部门规章有( )。

A
《城建监察规定》
B
《开发区规划管理办法》
C
《建设工程勘察设计合同条例》
D
《城市建设档案管理规定》

题目答案

AD

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多选题

根据《行政许可法》的规定,( )可以不设立行政许可。

A
公民、法人或者其他组织能够自主决定的
B
市场竞争机制能够有效调节的
C
行业组织或者中介机构能够自律管理的
D
提供公众服务并且直接关系公共利益的职业、行业的事项的
E
行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够解决的

题目答案

ABCE

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多选题

根据《城乡规划法》,城市总体规划,镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,应当根据(),并与()相衔接。

A
生态规划
B
环境规划
C
区域规划
D
国民经济和社会发展规划
E
土地利用总体规划

题目答案

DE

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