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单选题

“依山傍水”小区建成后,业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的规定,下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中,正确的是()。

A
经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意
B
经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
C
经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意
D
经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意

题目答案

D

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举一反三
单选题

物业服务企业或者其他管理人的管理权源于()。

A
房地产开发商的委托
B
业主的委托
C
物业服务公司的章程
D
政府房地产管理部门的委托

题目答案

C

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单选题

根据《物权法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定,下列财产中,不可以作为抵押权客体的是()。

A
建设用地使用权
B
房屋及其土地附着物
C
以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
D
依法公告列入拆迁范围的房地产

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D

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单选题

同一财产向两人以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是()。

A
抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿
B
抵押权已登记且登记顺序相同的,按照债权比例清偿
C
抵押权已登记的先于未登记的受偿
D
抵押权未登记的,按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

题目答案

D

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单选题

我国《公司法》奉行的设立原则是()。

A
准则主义
B
核准主义
C
准则主义和核准主义相结合
D
准则主义和特许主义相结合

题目答案

C

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单选题

海牛贸易有限公司、金铭造纸有限公司等5家发起人拟共同发起设立一家房地产开发股份有限公司,全体发起人应认缴的注册资本数至少应为人民币()。

A
3万元
B
10万
C
175万元
D
500万元

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D

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单选题

1673年,法国颁布了《商事条例》,其重要意义在于()。

A
否定了“南海泡沫事件”
B
以成文法的形式取代了自由贸易时代的商业惯例和商事习惯
C
使中小企业的投资者可以享受有限责任的便利
D
率先提出了资本确定原则

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B

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单选题

有限责任公司与股份有限公司的分类标准是()。

A
股东人数的多少
B
股东责任的不同
C
公司注册资本的多少
D
公司是否发行股份

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D

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单选题

股东不按章程规定足额交纳出资的,除应当向公司补交外,还应当向谁承担违约责任()。

A
公司
B
全体股东
C
已按期足额交纳出资的股东
D
工商行政管理局

题目答案

C

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