央视新闻频道穷追猛打式地报道“办证难”的问题，大伙儿都知道，在中国，最难办的证叫做“准生证”。而最近许多刚刚买房的朋友们则在论坛上大倒苦水，其实办购房按揭贷款也难啊！购房按揭贷款需要哪些程序和资料？怎样才能顺利地办完按揭贷款手续？今天小编就整理银行按揭贷款办理流程，希望对想按揭购房的网友有所帮助。
购房按揭贷款需要准备哪些资料？
按揭付款购房首先需要申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份，如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。
另外需要购房协议书正本。这个协议正常找开发商销售处，他们那里提供；如果首付是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份，由开发商提供。
此外还需要申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单，个人所得税纳税单，单位开具的收入证明，银行存单等。
办理个人住房贷款的银行工作流程是怎样的？
首先，到银行了解相关情况，并带齐以上资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
另外，小编要提醒购房者，如果您的名下已经有两套房子，第三套房子是不能申请按揭贷款的。
经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。希望购房者能通过以上所述，对按揭付款有一定的了解，购买到属于您的房子，拥有属于您的家！