2020年1月4日

【营销】看到这个词，很多人就说，就是做销售的，卖东西的。

好像不知不觉中我们的身份地位，永远不及那些白领，坐办公室的，甚至有时候好像都不及一个文员的名字响亮。

其实很多人都不知道，【营销】是两个字，销售前面还有个经营。

不知道大家有没有发现，很多的大佬除了部分做技术起家的以外，大部分都是做销售，就是营销起家的。

而对于房产营销也是如此。也不单单只是卖房子，推销房子，这么简单的事情。

仔细观察你就会发现，如果你的男朋友或者老公是做房产营销或者销售的，他们普遍：口才好，逻辑好，知识丰富，掌握知识信息快！

这些好的品质和未来的世界首富会有很大的关联的。

下面我们来具体说一说，最实用的房产营销方案。

当然这只是小编自己总结的，有不妥之处，请多多指正。

1建立目标

定个销售flage

房地产在开发中，都是有自己的销售方向和目标的，这样才能树立自己良好的产业形象，打造自己的独特品牌，推出市场，才有机会一炮而红，热销爆盘。为前景看好的市场制定销售额，kpi,实现自己的名利双收。

2整体营销战略框架

凡是不能眉毛胡子一把抓，营销也是一样，要有完整的规划和战略框架。商场即使战场。不能想做什么就做什么。

具体参考步骤：可以网络调研（或者市场调研）——确立销售目标群体——明确目标客户——定位价格——推广销售——公关——预算成本——定位形象，树立品牌——监督执行。

3洞察市场动态，与市场主体吻合。

市场不是一成不变的，人会随着潮流而变化自己的购买欲望和购买的意向，所以完善的营销战略离不开强有力的市场动态风向。很多时候，财富都是掌握在市场环境好时候的一群人里，市场饱和，或者潮流淘汰，就需要重新制定适应市场的战略规划。

4价格价

价格战我们都不陌生，所以良好适宜的市场调查和价格趋向调查，以及相应政策的靠拢，会加大我们的营销业绩，稳创双赢。