随着经济不断发展，房地产行业也越来越火爆。很多买不起商品房的人，都将视线瞄准了小产权房。主要是因为小产权房的价格相对来说比较低廉，但投资小产权房风险非常大，主要是因为没有房产证。如何避免小产权房骗局?下面小编为您解答。

小产权房通俗点解释，就是国家发产权证能买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的叫小产权房。

由于小产权房是集体产权，按照现有的法律是不可以进买卖的，所以小产权房的交易就引发了很多问题。比如量大、面广、产权不明、争议大等。充分把握小产权房相关的基本情况，对于把控这些风险，解决法律问题进行有效的交易是极其重要的。

温馨提醒：

如果想要避免小产权房骗局，最好的做法就是不购买、不投资小产权房，这样不但不用承担任何风险，也不会使自己遭受损失。房地产投资特点有哪些?只要多掌握一些投资理财安全小知识，这个问题相信难不倒大家。