小产权房说白了就是没有产权证，大家可以试想一下，如果自己购买的房子没有产权证，将来会遇到多少麻烦?不但不能进行正规买卖，而且拆迁也得不到任何补偿。大学生适合小产权房吗?这也是很多大学生比较关注的问题，下面小编为大家讲解一下。

小产权房不是商品房得不到法律保护，土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以分割办理个人土地证，也不可以办理抵押贷款。而且，小产权房不享受国家大产权房子的待遇，如果考虑买小产权房子请慎重考。

大学生之所以不适合购买小产权房，除了这种房子没有产权证、土地使用证之外，还应该考虑一下实际问题。很多大学生毕业后都留在了城市里工作，如果在城乡结合的地方购买这种房子，根本不利于个人发展。同时，还要考虑到一旦拆迁也得不到任何补偿。

相信通过上面的介绍，大家已经知道了小产权房的一些弊端，作为大学生千万不能头肉一热，盲目的购买这种没有产权的房子，否则就会后患无穷。房地产投资特点有哪些?可以在投资理财安全小知识中了解更多详情。